Fortaleza vive um dos momentos mais aquecidos do mercado imobiliário brasileiro. Os preços de venda de imóveis residenciais da capital cearense acumularam valorização de 13,49% nos últimos 12 meses até abril de 2026, liderando o ranking entre as capitais monitoradas. O preço médio chegou a R$ 9.350 por metro quadrado, acima de cidades como Salvador e Recife, de acordo com Índice FipeZAP de Venda Residencial. As zonas, distritos ou bairros mais valorizaram no período são: Fátima (26,9%), Aldeota (24,8%) e Centro (19,8%).

Esse boom atraiu a Morada.ai, startup especializada em IA para o mercado imobiliário, para realizar a próxima edição do Morada Day, amanhã, 26 de maio, em Fortaleza, um dos principais pólos tecnológicos do Nordeste. O evento reúne especialistas e incorporadoras para debater o uso da IA no setor. Os ingressos podem ser retirados gratuitamente pela Sympla.

A Morada.ai atua em 17 estados e apoia incorporadoras por meio da assistente virtual Mia, que automatiza o atendimento de pessoas interessadas na compra de um imóvel, uma etapa decisiva em mercados cada vez mais competitivos como o do Ceará.

“O Ceará vive um momento muito interessante de transformação urbana e amadurecimento do mercado imobiliário. Fortaleza além de ser um destino turístico, passou a atrair pessoas que buscam qualidade de vida, mobilidade e oportunidades de investimento. Nesse cenário, o desafio das incorporadoras não é só vender mais, mas conseguir atender um consumidor cada vez mais digital, que quer respostas rápidas, atendimento personalizado e segurança para tomar uma decisão de longo prazo”, comenta Ramon Azevedo, CEO da Morada.ai.

O Morada Day combina networking e conteúdo sobre inovação e tecnologia aplicada ao mercado imobiliário. O evento conecta líderes do setor às principais tendências digitais e demonstra como novas ferramentas podem gerar mais eficiência, produtividade e previsibilidade nas vendas.

Entre os participantes confirmados estão Leonardo Lima, diretor comercial da Konstroi, que abordará como Lean Construction e inteligência artificial estão impactando indicadores de performance na construção civil; Bruno Cantalupo, diretor executivo da BCB Inteligência, com uma análise sobre o cenário imobiliário de Fortaleza e as oportunidades para 2026; Jota Baptista, fundador da UPLOAD, com uma palestra sobre inovação aplicada à rotina das empresas e destravamento de processos, e Luis Veloso, CRO da Morada.ai, que apresentará como a IA vem transformando experiência do cliente em produtividade comercial no setor.

A Mia, desenvolvida pela Morada.ai, por exemplo, é uma IA que já ajuda quase 200 incorporadoras e seus corretores a converter demanda em vendas: ela atende 24 horas por dia, classifica o perfil de até 87% das pessoas interessadas na compra (60% acima da capacidade humana), além de acelerar etapas como triagem, agendamento de visitas aos imóveis e encaminhamento do cliente ao time comercial. Com a tecnologia, as incorporadoras podem reduzir em até 30% seus custos de atendimento.

“Muitos consumidores pesquisam imóveis à noite, nos fins de semana e fora do horário comercial. Em mercados aquecidos como Fortaleza, perder tempo de resposta significa perder venda. A IA ajuda justamente a resolver esse gargalo sem abrir mão da personalização da jornada”, afirma Luis Veloso, CRO da Morada.ai e também um dos palestrantes do Morada Day.

Serviço

FIEC – Federação das Indústrias do Estado do Ceará

Avenida Barão de Studart, 1980, Cobertura, Aldeota

Fortaleza, CE

Inscrições gratuitas aqui

A partir das 09h.

Programação

Luis Veloso – Morada.ai

PALESTRA: Incorporação 4.0: Como IA transforma experiência em produtividade e previsibilidade

Luís Veloso é estrategista de tecnologia e CRO da Morada.ai, onde lidera a aplicação de IA generativa para acelerar o setor imobiliário brasileiro. Com passagens pela UFMG e UC Berkeley, acumulou experiência na aceleração de mais de 100 startups e na estruturação de políticas públicas de inovação. Na Morada.ai, Luís transformou a jornada de compra de imóveis ao orquestrar operações que já atenderam 2 milhões de compradores em cerca de 200 incorporadoras, impactando diretamente R$ 15 bilhões em VGV com eficiência e dados.

JOTA Baptista

PALESTRA: Inovação na rotina, não no discurso: um laboratório prático para destravar processos no imobiliário

JOTA Baptista é um dos nomes mais influentes do mercado imobiliário no Brasil, eleito 3x entre os 100 mais influentes do setor. Conselheiro de inovação e fundador da UPLOAD, uma escola de negócios e inovação para o mercado imobiliário. Autor do livro “Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário”, é referência nacional em inovação no setor.

Bruno Cantalupo
PALESTRA: Cenário, demanda e oportunidades de 2026

Com 17 anos de experiência em Pesquisa de Mercado, Bruno atua na definição de produto, inteligência territorial e comportamento do consumidor, apoiando incorporadoras, loteadoras e investidores em decisões mais assertivas. Bruno é pós-graduado pela FGV e ESPM em Inteligência de Mercado, Marketing e Comportamento do Consumidor, além de professor de MBA e consultor estratégico, reconhecido por integrar dados, geolocalização e inteligência artificial na transformação digital do mercado imobiliário.

Leonardo Lima
PALESTRA: Construção Exponencial – Lean Construction, Tecnologia e IA Transformando Indicadores em Eficiência, Qualidade e Lucro.
Sócio – Diretor Comercial da Konstroi, empresa com mais de 30 anos de experiência em soluções e tecnologias especializadas na gestão para Construtoras e Incorporadoras. Ao longo da sua carreira, contribuiu significativamente para o sucesso de mais de 300 projetos implantados em empresas de pequeno, médio e grande porte em todo o Brasil.

Sobre a Morada.ai – Fundada em 2021, é uma proptech pioneira no mercado imobiliário na América Latina. Atende quase 200 incorporadoras em 17 estados do Brasil, incluindo as maiores do país, como a MRV, Direcional, Patrimar/Novolar, Emccamp, Morar, Canopus, One e VIC, gerando bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) mensal por meio de Inteligência Artificial (IA) generativa. Sua assistente virtual, Mia, já atendeu mais de 3 milhões de pessoas e trocou mais de 70 milhões de mensagens. A Morada.ai é um spin-off da Kunumi, startup vendida ao Bradesco, e seus fundadores já realizaram projetos de IA para corporações como Coca-Cola, McDonald’s, Itaú e C&A. Recebeu aportes de R$ 6 milhões e R$ 17 milhões em 2024 e 2025, respectivamente.